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发表于 2017-2-13 14:52 |显示全部楼层 |显示全部楼层
本帖最后由 Cici橙 于 2017-2-13 15:00 编辑

2017年1月,全市商品住宅成交量为69.4万平米,环比下降64%,较去年同期成交量下降36%。

2017年1月,全市商品住宅成交均价为15084 元/平米,环比下降8%,同比上涨27%。


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在1月全市热销榜中,西青区万科四季花城一马当先,以428套的成交量领跑全市,成交均价18056元/平米;北塘经济区阅海名筑以325套荣登排行榜亚军宝座,成交均价8800元/平米;东丽区万科民和巷1月份成交套数为226套,成交面积共计2.1万平米,位居第三,成交均价24599元/平米。


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在成交金额排行中,前三甲依然是万科四季花城(7.1亿元)、万科民和巷(5.1亿元)和阅海名筑(3.7亿元),只是顺序与成交量排行榜略有不同。河北区旺海公府也表现不错,1月份共计成交1.7亿元,位居全市第12,成交均价39032元/平米。

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2017年1月,公寓市场共成交993套,成交面积为6.9万平米,环比下降46%,同比上涨71%;成交均价为12299元/平米,环比下降10%,同比下降8%。其中,东方名邸表现突出,以200套和1.6亿元拿下全市公寓成交量和成交金额排行榜双冠军。其中,西青区天津东方环球影城退居第三位,1月份成交套数为68套,成交面积0.4万平米,成交金额0.5亿元。

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以下内容均2017年1月数据~~~~~

和平区商品住宅成交9套,环比下降55%,同比减少64%;成交均价39176元/平米,环比下降2%,同比增加37%。其中湯臣津湾一品成交5套,成交均价38040元/平米。
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河西区商品住宅成交155套,环比下降85%,同比减少72%;成交均价39695元/平米,环比上涨5%,同比增加57%。其中天津全运村依然势头强劲,以48套位居区域首位,成交均价36419元/平米。天房六合国际紧随其后,共计成交34套、3629平米,成交均价37800元/平米。
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南开区商品住宅成交81套,环比下降29%,同比增加17%;成交均价40510元/平米,环比下降10%。其中,盛博名轩成交活跃,以59套、5885平米的成交量领跑南开,成交均价35252元/平米。 8.png

河东区商品住宅成交60套,环比下降88%,同比减少90%;成交均价35314元/平米,环比下降1%,同比增加61%。其中,中建悦东方项目成交表现突出,以12套领先,路劲太阳城也表现不错,位居区域成交排行榜第四。
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河北区商品住宅成交48套,环比下降47%,同比减少77%;成交均价35719元/平米,环比上涨6%,同比增加78%。其中,旺海公府成交表现良好,以25套居区域首位,成交面积4445平米,成交金额17352万元,成交均价39032元/平米。
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红桥区商品住宅成交40套,环比下降73%,同比减少88%;成交均价32135元/平米,环比上涨13%,同比增加56%。成交活跃的依然是振业名邸北岸中心
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东丽区商品住宅成交820套,环比下降61%,同比增加39%;成交均价17527元/平米,环比下降4%,同比增加63%。成交主力为万科民和巷恒大绿洲,成交套数分别为226套、182套,成交均价分别为24599元/平米、8018元/平米。
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津南区商品住宅成交449套,环比下降28%,同比减少25%;成交均价14274元/平米,环比上涨14%,同比增加57%。其中,蓝光雍锦香颂以138套、13264平米居区域首位,成交均价12138元/平米。
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西青区商品住宅成交610套,环比下降48%,同比减少34%;成交均价21143元/平米,环比上涨10%,同比增加56%。其中万科四季花城为成交主力,1月共计成交428套、39417平米,不仅居区域之首,还荣膺全市销冠,成交均价18056元/平米。
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北辰区商品住宅成交89套,环比下降82%,同比减少74%;成交均价20330元/平米,环比上涨10%,同比增加58%。其中融创半湾半岛金地艺城华府为成交主力项目。
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塘沽区商品住宅成交532套,环比下降23%,同比上涨8%;成交均价10096元/平米,环比下降20%,同比增加1%。其中万科金域国际表现不错,以191套居区域首位,成交均价8841元/平米。
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开发区商品住宅成交34套,环比下降89%,同比下降68%;成交均价22468元/平米,环比下降2%,同比上涨47%。其中,天保金海岸以23套领先,成交均价26229元/平米。
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(以上内容来源于网络)


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发表于 2017-2-13 19:13 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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发表于 2017-2-13 23:44 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
2014,期待满满~~小朋友,加油加油加油~~

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发表于 2017-2-14 09:29 |显示全部楼层 |显示全部楼层
蓝欣 发表于 2017-2-13 23:44
价格,片数和日期

     是今年一月份的哈
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发表于 2017-2-14 11:23 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
空港实际并没有降价,是不是商住的价格
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发表于 2017-2-14 11:53 |显示全部楼层 |显示全部楼层
仰望一下

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发表于 2017-2-14 12:59 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
简简单单

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发表于 2017-2-14 15:22 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
这数据假的,一,红光家园是小产权,不卖,全款买之前也都9800均价,也不能6000多





二。北塘还有8000多的房子?!


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发表于 2017-2-15 14:19 |显示全部楼层 |显示全部楼层
这都是新房啊,二手房呢

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发表于 2017-2-15 14:29 |显示全部楼层 |显示全部楼层
空港经济区的数据哪来的?没有新房啊

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发表于 2017-2-15 17:34 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
jesselucky 发表于 2017-2-15 17:34
这都是新房啊,二手房呢
亲 二手房请看房产版哈 有汇总

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发表于 2017-2-16 12:49 |显示全部楼层 |显示全部楼层
Cici橙 发表于 2017-2-15 17:34
亲 二手房请看房产版哈 有汇总

看到啦,多谢!

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发表于 2017-2-17 09:50 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
满眼只有一个字…就不告诉你!

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发表于 2017-3-6 21:16 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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发表于 2017-3-7 08:11 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
想房价降的只能说太天真,zf利用银行收紧贷款,加长贷款周期进而缓解房地产的火爆局面,稳住房地产,习大大要求的是稳中求进,各位要客观判断政策和市场,别再考虑炒房,如果是刚需或落学区,看好了可以考虑出手,现在的房价在悄悄的往上爬。
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发表于 2017-3-7 08:15 |显示全部楼层 |显示全部楼层
府上和平都10万一平米了,楼主有没有搞错

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发表于 2017-3-22 14:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层
简直了

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发表于 2017-4-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
空港一月份根本没新房销售、哪来的一万的均价!
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