楼主: 虎斑加菲

[买房经验] 2018世界杯手机投注

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发表于 2015-12-1 12:45 |显示全部楼层 |显示全部楼层
本帖最后由 lily8307 于 2015-12-1 12:48 编辑

亲!我家现在的纯公积金贷款买的,近期打算贷款还清,然后过户给父母,父母把现在的房子卖了给我们当首付,再公积金贷款买房。这样的话除了房款我们还需要付几个点的额外的费用?公积金贷款的话,我账户里面有六万,我对象账户没钱了,我们俩一起公积金贷,能贷大概多少?
我们现在的房子想过户给父母,走什么流程比较省钱?得有几个点的费用?
感觉我们这个情况怎么这么乱呢!

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发表于 2015-12-1 12:48 |显示全部楼层 |显示全部楼层
还翻篇了,说的我自己都乱了!

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发表于 2015-12-2 12:58 |显示全部楼层 |显示全部楼层
lily8307 发表于 2015-12-1 12:45
亲!我家现在的纯公积金贷款买的,近期打算贷款还清,然后过户给父母,父母把现在的房子卖了给我们当首付, ...

首先回答你公积金二套贷款的问题  1,如果月缴存1800以上,缴存比例为15% 你余额6万的话可以贷到60万。
第二回答你过户给父母房产的税费:正常买卖手续,根据房屋面积  买卖双方名下房产,还是有时间来定,我要是文字和你叙述估计你就更乱了。
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发表于 2015-12-2 16:18 |显示全部楼层 |显示全部楼层
本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题

另外:代办过户,评估。贷款。垫资(收费合理)
补缴公积金,
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发表于 2015-12-2 20:04 |显示全部楼层 |显示全部楼层
本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题

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幼儿园预备中

发表于 2015-12-3 10:37 |显示全部楼层 |显示全部楼层
请问楼主,公积金贷款次数有限制吗?09年公积金贷款买的房,去年清贷出售后,又公积金贷款买了现在的房子,如果把现在的贷款还清后,还可以再次使用公积金贷款吗?

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发表于 2015-12-3 13:39 |显示全部楼层 |显示全部楼层
nkredom 发表于 2015-12-3 10:37
请问楼主,公积金贷款次数有限制吗?09年公积金贷款买的房,去年清贷出售后,又公积金贷款买了现在的房子, ...

没有限制,只要之前贷款结清就可以再次使用。
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用户违规-禁访中

发表于 2015-12-3 16:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层
请问楼主,我是纯公积金建行贷款,上周四在银行面签完毕,首付款也交完了,大概多少天能批贷?批完了贷款就可以过户去了吧?
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用户违规-禁访中

发表于 2015-12-3 16:33 |显示全部楼层 |显示全部楼层
还有,在哪可以查询贷款进度呢?

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发表于 2015-12-3 18:01 |显示全部楼层 |显示全部楼层
doris2728 发表于 2015-12-3 16:33
还有,在哪可以查询贷款进度呢?

纯公我这边三个工作日就下来了  不知道你是自己办的还是找中介办的  具体进度你可以问问当时的信贷员或者中介
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发表于 2015-12-3 18:02 |显示全部楼层 |显示全部楼层
doris2728 发表于 2015-12-3 16:33
请问楼主,我是纯公积金建行贷款,上周四在银行面签完毕,首付款也交完了,大概多少天能批贷?批完了贷款就 ...

公积金贷款批完   担保公司会通知你去过户
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发表于 2015-12-4 09:52 |显示全部楼层 |显示全部楼层
产权分为所有权何使用权  所有权是没有期限的  使用权住宅最高70年 综合用地最高50年
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发表于 2015-12-4 17:14 |显示全部楼层 |显示全部楼层
买新房的也可以联系我走团购  各大楼处都有团购
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发表于 2015-12-5 10:04 |显示全部楼层 |显示全部楼层
买新房的也可以联系我走团购  各大楼处都有团购
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发表于 2015-12-5 17:43 |显示全部楼层 |显示全部楼层
本帖最后由 虎斑加菲 于 2015-11-30 09:43 编辑


本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题

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补缴公积金,

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小学一年级

发表于 2015-12-5 18:57 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
爱国里 使用面积28平米 伙单 企业产 能卖多少钱 出租的话 一个月租金能有多少 谢谢亲帮忙解答


来自: 百丽吧iPhone客户端

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发表于 2015-12-5 20:42 |显示全部楼层 |显示全部楼层
boboo 发表于 2015-12-5 18:57
爱国里 使用面积28平米 伙单 企业产 能卖多少钱 出租的话 一个月租金能有多少 谢谢亲帮忙解答

出售价格100-105万
如果装修好 可租1800左右     简单装修1500左右
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小学一年级

发表于 2015-12-6 07:46 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2015-12-6 07:46
出售价格100-105万
如果装修好 可租1800左右     简单装修1500左右
是企业产 还是伙单 亲 也是这个价格吗


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小学一年级

发表于 2015-12-6 07:53 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
虎斑加菲 发表于 2015-12-6 07:53
本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题

另外:代办过 ...
爱国里 企业产 伙单 还临街 使用面积28平 就是您说的这价是吗 能卖那么多呀


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发表于 2015-12-6 16:25 |显示全部楼层 |显示全部楼层
boboo 发表于 2015-12-6 07:53
爱国里 企业产 伙单 还临街 使用面积28平 就是您说的这价是吗 能卖那么多呀

学区房 二师附小片的
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